Primera vivienda · Extremadura · 2026
Hipoteca al 100% para tu primera vivienda en Extremadura
Aval ICO Estatal vigente hasta 31/12/2027. Financia el 100% si encajas el perfil.
35 años
Edad máxima
Solo ICO
Aval
Hasta 100%
LTV máximo
4-8 semanas
Plazo
Respuesta corta: En Extremadura no existe aval autonómico propio, pero sí se puede acceder a hipoteca al 100% con el aval ICO estatal.
Conseguir hipoteca al 100% en Extremadura es posible en 2026 si encajas el perfil. Esta guía recoge las vías reales, los requisitos y el procedimiento.
Calcula primero qué piso puedes comprar
Antes de pelearte con un programa, comprueba tu capacidad real.
El plan vigente en Extremadura: cómo funciona
El programa de apoyo a la primera vivienda en Extremadura se conoce como Ayudas jóvenes adquisición vivienda municipios pequeños. Municipios ≤10.000 hab. Bono alquiler 300 €/mes.
En la práctica, el comprador firma una hipoteca con una entidad adherida, y la administración avala el tramo del préstamo que supera el 80% del valor de tasación.
Lo que consigues con el programa
💰
Financiación máxima
Subvención directa hasta 15.000 € + aval ICO
💸
Ahorro inicial
10-12% del precio (notaría, registro, ITP o IVA/AJD).
⏱️
Plazo aprobación
4 a 8 semanas desde solicitud hasta firma.
Quién puede acceder a la hipoteca 100% en Extremadura
- ✓Edad máxima: 35 años
- ✓Límite de ingresos: ≤ 5 × IPREM
- ✓Requisitos: 18-35 años; primera vivienda
- ✓Primera vivienda en propiedad: no haber sido titular previamente.
- ✓Uso residencia habitual y permanente: empadronamiento obligatorio.
Qué vivienda puedes comprar en Extremadura
Municipio extremeño ≤10.000 hab.
Precio máximo admisible
Sin precio máx. regional específico
Verifica el precio máximo antes de firmar arras: si la vivienda supera el límite, el aval no aplica.
Compatibilidad con el aval ICO estatal
El aval ICO estatal, vigente hasta el 31 de diciembre de 2027, avala el tramo del 80% al 100%.
Procedimiento paso a paso en Extremadura
- 1Verificación de elegibilidad pública.
- 2Cálculo de capacidad real con la calculadora de hipoteca.
- 3Análisis del expediente financiero. CIRBE, ASNEF, ingresos.
- 4Selección de entidad bancaria adherida que apruebe tu perfil hoy.
- 5Pre-aprobación. 7-10 días.
- 6Reserva o arras condicionada.
- 7Tasación oficial homologada.
- 8FEIN + periodo legal 10 días.
- 9Firma ante notario.
⚠️ Errores que tumban una hipoteca 100%
- Firmar arras antes de pre-aprobación firme.
- Cambiar de empleo o pasar a autónomo.
- Créditos al consumo en los meses previos.
- Saldos negativos recurrentes.
- Ocultar préstamos previos.
- No revisar el ASNEF.
- Sobrepasar el precio máximo del programa.
Preguntas frecuentes
¿Existe la hipoteca al 100% en Extremadura en 2026?
Extremadura no dispone de aval autonómico propio. La vía es el aval ICO estatal (hasta 31/12/2027).
¿Cómo conseguir la hipoteca de mi primera vivienda en Extremadura?
Verificar elegibilidad, calcular capacidad con la calculadora, elegir banco adherido que apruebe hoy, formalizar con asesoría.
¿Cuánto ahorro inicial necesito?
10-12% del precio (ITP segunda mano, IVA+AJD obra nueva, notaría, registro, gestoría).
¿Qué bancos están dando hipotecas al 100% en Extremadura?
Cambia cada mes. Llámanos al 910 94 88 22 y te decimos cuál aprueba tu perfil.
¿Cuánto tarda en aprobarse?
4-8 semanas desde solicitud hasta firma. Preaprobación inicial 7-10 días.
El paso clave
¿Quieres saber con qué banco estamos consiguiendo aprobación esta semana?
Los bancos cambian cada mes y las condiciones se negocian operación a operación.
Consulta gratuita · info@signyourhouse.es
Comprar tu primera vivienda en las provincias de Extremadura
Si vas a comprar tu primera casa en Extremadura, te acompañamos en cualquiera de sus provincias. Conocemos los precios, las ayudas autonómicas y la financiación disponible en cada zona:
- Badajoz: te ayudamos a comprar tu primera vivienda en Badajoz y en municipios como Badajoz, Mérida, Don Benito.
- Cáceres: te ayudamos a comprar tu primera vivienda en Cáceres y en municipios como Cáceres, Plasencia.
Vivas donde vivas en Extremadura, estudiamos tu caso, te decimos cuánto necesitas ahorrar y a qué ayudas puedes optar. Escríbenos por WhatsApp 613 19 45 42.
