Primera vivienda · Aragón · 2026
Hipoteca al 100% para tu primera vivienda en Aragón
Aval ICO Estatal vigente hasta 31/12/2027. Financia el 100% si encajas el perfil.
35 (subvención rural); 36 (ICO)
Edad máxima
Solo ICO
Aval
Hasta 100%
LTV máximo
4-8 semanas
Plazo
Respuesta corta: En Aragón no existe aval autonómico propio, pero sí se puede acceder a hipoteca al 100% con el aval ICO estatal.
Conseguir hipoteca al 100% en Aragón es posible en 2026 si encajas el perfil. Esta guía recoge las vías reales, los requisitos y el procedimiento.
Calcula primero qué piso puedes comprar
Antes de pelearte con un programa, comprueba tu capacidad real.
El plan vigente en Aragón: cómo funciona
El programa de apoyo a la primera vivienda en Aragón se conoce como Ayudas adquisición vivienda jóvenes <36 en municipios <5.000 hab.. Plan Aragón Más Vivienda 2024-2030 (300 M€). Aplica marco ICO.
En la práctica, el comprador firma una hipoteca con una entidad adherida, y la administración avala el tramo del préstamo que supera el 80% del valor de tasación.
Lo que consigues con el programa
💰
Financiación máxima
Subvención directa hasta 20% precio (máx. 10.800 €) + aval ICO
💸
Ahorro inicial
10-12% del precio (notaría, registro, ITP o IVA/AJD).
⏱️
Plazo aprobación
4 a 8 semanas desde solicitud hasta firma.
Quién puede acceder a la hipoteca 100% en Aragón
- ✓Edad máxima: 35 (subvención rural); 36 (ICO)
- ✓Límite de ingresos: 3 × IPREM (~25.000 €) para subvención rural
- ✓Requisitos: <36 años; primera vivienda; sin titularidad previa
- ✓Primera vivienda en propiedad: no haber sido titular previamente.
- ✓Uso residencia habitual y permanente: empadronamiento obligatorio.
Qué vivienda puedes comprar en Aragón
Nueva o usada en municipio aragonés <5.000 hab.
Precio máximo admisible
120.000 € (precio compraventa)
Verifica el precio máximo antes de firmar arras: si la vivienda supera el límite, el aval no aplica.
Compatibilidad con el aval ICO estatal
El aval ICO estatal, vigente hasta el 31 de diciembre de 2027, avala el tramo del 80% al 100%.
Procedimiento paso a paso en Aragón
- 1Verificación de elegibilidad pública.
- 2Cálculo de capacidad real con la calculadora de hipoteca.
- 3Análisis del expediente financiero. CIRBE, ASNEF, ingresos.
- 4Selección de entidad bancaria adherida que apruebe tu perfil hoy.
- 5Pre-aprobación. 7-10 días.
- 6Reserva o arras condicionada.
- 7Tasación oficial homologada.
- 8FEIN + periodo legal 10 días.
- 9Firma ante notario.
⚠️ Errores que tumban una hipoteca 100%
- Firmar arras antes de pre-aprobación firme.
- Cambiar de empleo o pasar a autónomo.
- Créditos al consumo en los meses previos.
- Saldos negativos recurrentes.
- Ocultar préstamos previos.
- No revisar el ASNEF.
- Sobrepasar el precio máximo del programa.
Preguntas frecuentes
¿Existe la hipoteca al 100% en Aragón en 2026?
Aragón no dispone de aval autonómico propio. La vía es el aval ICO estatal (hasta 31/12/2027).
¿Cómo conseguir la hipoteca de mi primera vivienda en Aragón?
Verificar elegibilidad, calcular capacidad con la calculadora, elegir banco adherido que apruebe hoy, formalizar con asesoría.
¿Cuánto ahorro inicial necesito?
10-12% del precio (ITP segunda mano, IVA+AJD obra nueva, notaría, registro, gestoría).
¿Qué bancos están dando hipotecas al 100% en Aragón?
Cambia cada mes. Llámanos al 910 94 88 22 y te decimos cuál aprueba tu perfil.
¿Cuánto tarda en aprobarse?
4-8 semanas desde solicitud hasta firma. Preaprobación inicial 7-10 días.
El paso clave
¿Quieres saber con qué banco estamos consiguiendo aprobación esta semana?
Los bancos cambian cada mes y las condiciones se negocian operación a operación.
Consulta gratuita · info@signyourhouse.es
Comprar tu primera vivienda en las provincias de Aragón
Si vas a comprar tu primera casa en Aragón, te acompañamos en cualquiera de sus provincias. Conocemos los precios, las ayudas autonómicas y la financiación disponible en cada zona:
- Huesca: te ayudamos a comprar tu primera vivienda en Huesca y en municipios como Huesca, Jaca.
- Teruel: te ayudamos a comprar tu primera vivienda en Teruel y en municipios como Teruel, Alcañiz.
- Zaragoza: te ayudamos a comprar tu primera vivienda en Zaragoza y en municipios como Zaragoza, Calatayud, Utebo.
Vivas donde vivas en Aragón, estudiamos tu caso, te decimos cuánto necesitas ahorrar y a qué ayudas puedes optar. Escríbenos por WhatsApp 613 19 45 42.
