La escalada del euríbor, que roza el 1% de media en julio, provoca un ajuste en las ofertas de la banca.
La gran escalada del euríbor, hace que el mercado hipotecario este en constante cambio de ofertas. El índice de referencia, que se utiliza para el cálculo de las hipotecas, se encuentra en el 0.995%, ( en diciembre de 2021, este índice se encontraba a -0.502) , de manera que las hipotecas ya firmadas en años atrás, se verán avocadas a una subida de cuota sustancial. Ya que lo mas habitual era ver una hipoteca variable, con un diferencia del 1% mas Euribor.
En los últimos años, gran parte de las hipotecas que se contrataban, se hacían a tipo de interés fijo, las cuales no verán afectadas, manteniendo las mismas condiciones.
Sin embargo, el cambio de ciclo tanto de euribor como del BCE ha provocado que las entidades financieras estén reajustando de forma constante sus oferta.
Estos cambios consisten de forma genérica, en bajada de diferencial en las hipotecas variables y por otro lado endurecimientos de criterios a la hora de tramitar hipotecas fijas, viéndose afectado también de forma directa los tipos de interés. Por esta razón podemos encontrar hipotecas a tipo fijo de un 3%.
En este momento, las grandes empresas de intermediación financieras son las que pueden ofrecerte una mejor solución hipotecaria, Llegando a ofrecer hipotecas fijas al 1,30%
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