Calculadora Plan de Ahorro Vivienda 2026
Calcula cuántos años necesitas para reunir la entrada y gastos de tu próxima vivienda con interés compuesto.
Tiempo hasta tu piso
Te quedan
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Entrada (20%):—
Gastos (~12%):—
Total objetivo:—
Te falta:—
Cómo acelerar tu plan de ahorro
- Automatiza tu ahorro: programa una transferencia automática del 10-20% del sueldo al inicio del mes.
- Cuenta remunerada o depósito: en 2026, hay cuentas al 2,5-3,5% TAE.
- Fondo monetario: rentabilidad 3-3,5% bruto sin penalización por liquidez.
- Indexado a renta variable: si tu horizonte es 5+ años, un fondo indexado global rinde 6-8% histórico (con riesgo).
- Plan de ahorro vivienda: cuenta-vivienda no es deducible desde 2013 pero te ayuda a no tocarlo.
Cuánto debes ahorrar realmente
Para comprar piso en España necesitas:
- 20% del precio como entrada (la banca financia el 80%).
- 10-15% en gastos: ITP/IVA, notaría, registro, gestoría, tasación.
- Total recomendado: 32-35% del precio en ahorros líquidos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto debo ahorrar para comprar piso?Mínimo 32-35% del precio: 20% entrada + 12-15% de gastos. Para 250.000€ son ~80.000€ recomendados.
¿Existe alguna ayuda pública?Sí, varias: ICO/Ministerio aval del 20% para jóvenes hasta 35 años, ayuda al alquiler que libera ahorro para entrada, subvenciones autonómicas a vivienda joven.
¿Mejor invertir el ahorro mientras no compro?Sí. Fondo monetario al 3% o indexado global. No dejes el dinero en cuenta corriente perdiendo a la inflación.
¿Cuándo conviene la cuenta vivienda?Solo si tu hipoteca es anterior a 2013 y tienes derecho a deducción. Hoy en día no aporta ventajas frente a un fondo indexado.
¿Puedo pedir hipoteca con menos entrada?Sí, hay hipotecas al 90-100% pero con tipo más alto y vinculaciones. Suelen pedir avalista o ingresos altos.
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